Закрыть

Проектирование и строительство

Разработка проектной документации – это обязательное требование для организации и проведения строительно-монтажных работ, получения разрешений и согласований в надзорных службах, составления смет на строительно-монтажные работы и материалы, закупку оборудования и мебели, лицензирования деятельности.

Разработку проектной документации имеют право осуществлять только организации, имеющие свидетельство СРО – допуск на выполнение проектных работ, и лицензию на размещение источников ионизирующего излучения (для проектирования рентгенкабинетов).

В проектах определяются облик и основные функциональные параметры объекта: структура организации, планировка и дизайн помещений, технологическое и инженерное наполнение, спецификации оборудования и материалов, объемы работ и технология их проведения. От качества проектной документации зависит функциональная пригодность объекта для нужд заказчика, его соответствие санитарно-гигиеническим, пожарным, строительным нормам. Качество документации влияет на временные и финансовые затраты на выполнение работ.

Профильные специалисты инженеры-проектировщики разработают для Вас полный комплект проектной документации (эскизный проект, стадия «Проект», стадия «Рабочая документация»), включая разделы:

  • архитектурные решения (АР);
  • конструктивные решения (КР);
  • водопровод и канализация (ВК);
  • отопление;
  • вентиляция и кондиционирование (ОВиК);
  • электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ);
  • пожарная сигнализация (ПС);
  • технологические решения на объект и на кабинеты с источниками ионизирующего излучения (ТХ);
  • медицинское газоснабжение (МГ);
  • дизайн интерьера, перепланировка и переустройство и др.


Вы можете получить информацию о минимальном необходимом для вашего объекта составе проектной документации, сроках и стоимости работ, связавшись с нашими специалистами.

Возможен заказ как отдельных разделов проектной документации, так и полного комплекта для прохождения Главгосэкспертизы в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 23.01.2016) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Выпускаемая проектная документация соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и может предоставляться в надзорные службы для прохождения необходимых экспертиз и получения разрешений.


СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

«Эскиз» - начальная стадия проектирования, не подлежащая согласованию с органами государственного надзора.

Эскизный проект выполняет основополагающую функцию. На этом этапе закладываются основные параметры будущего объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам. Эскиз включает проектирование зданий и сооружений, разработку требований по его подготовке. Архитектор , технолог и инженер проводят совместную работу по разработке конфигурации, составу и расположению помещений, их оснащению оборудованием и мебелью; инженерной подготовке, расчету основных параметров, формализации требований и описанию технических заданий на проектирование разделов.

Документация стадии «П» - утверждаемая стадия проектирования.

Выполняется для прохождения экспертиз, получения разрешения на строительство или проведения реконструкции объекта. Стадия «П» - это основа для разработки рабочей документации.

Проектная документация - это совокупность текстовых и графических проектных документов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения.

Экспертиза документации проводится для оценки соответствия принятых решений заданию на проектирование, требованиям законодательства, нормативным правовым актам, документам в области стандартизации.

Документация стадии «Р» - комплект документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ.

Это совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства. Они необходимы для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и т.п.

Исполнительная документация - комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Исполнительная техническая документация - это документы, которые оформляются в процессе строительства и фиксируют процесс производства строительно-монтажных работ и технического состояния объекта.


ВИДЫ ПРОЕКТИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ

  • Больницы, аптеки, поликлиники, многопрофильные медицинские центры;
  • Чистые медицинские и фармакологические учреждения;
  • Диагностические центры, лаборатории, кабинеты с источниками ионизированного излучения (рентгенкабинеты);
  • Стоматологические клиники и зуботехнические лаборатории
  • Косметологические клиники, СПА центры, Фитнес-клубы
  • Предприятия общественного питания при ЛПУ
  • Централизованные стерилизационные отделения и дезинфекционные отделения
  • Операционные отделения

Существуют жесткие нормы по инженерному и технологическому обеспечению зданий и помещений, которые предназначены для организации медицинской деятельности, в частности соответствия по: набору и расположению помещений, площади, оснащению, освещению, микроклимату( вентиляция, температура и др.), пожарной безопасности, разделению технологических потоков и пр. Соблюдение данных норм проверяется соответствующими надзорными службами.

Поэтому этап проектирования является наиболее важным и ответственным при создании нового медицинского объекта или реконструкции и ремонта существующего. Необходимо строго соблюдать действующие нормы и правила, а также особенности обеспечения технологических процессов, принять в расчеты применение большого количества сложного дорогостоящего специализированного оборудования.

Состав и порядок разработки и согласования проектной документации зависит от объема и сложности планируемых работ на объекте.


СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Мы обращаем внимание наших клиентов на то, что строительно-монтажные работы имеют право осуществлять только организации, которые имеют соответствующие свидетельства (СРО), допуски и лицензии.

Строительно-монтажные работы в нашей компании выполняются профильными специалистами. Их работа находится под чутким руководством проектировщиков и сервисных инженеров. Все требования производителей и нормы для медицинских организаций строго соблюдаются. На всех этапах осуществляется авторский и технический надзор. По факту выполнения работ проводятся пуско-наладочные работы, испытания и паспортизация систем, оформление исполнительных схем, актов скрытых работ.

При перепланировке, переустройстве помещений под медицинскую деятельность профильные специалисты выполняют следующие работы:

  • Возведение/демонтаж перегородок из ГКЛ, кирпича, стекла, пенобетона и др.
  • Работа с полами (стяжка, настил чистовых материалов и пр.)
  • Работа с потолками (отбивка уровня, подвесные системы, подшивной потолок, натяжной и др.)
  • Разведение инженерных систем (водоснабжение, канализация, электроснабжение)
  • Монтаж осветительных приборов, электрофурнитуры
  • Разведение слаботочных систем (локальная сеть, телефония, сигнализация, видеонаблюдение и др.)
  • Разведение медицинских газов (вакуум, сжатый воздух, кислород, N2O и др.)
  • Рентгенозащитная отделка помещений с ИИИ (баритовая штукатурка, свинцовый лист)
  • Оборудование и паспортизация системы вентиляции и кондиционирования
  • Замена стеклопакетов, дверей
  • Установка и перенос элементов систем пожарной безопасности (сигнализация, автоматическое пожаротушение, пожарные гидранты, система оповещения и т.д.) и другие работы.

Строительно-монтажные работы выполняются с применением отделочных материалов, разрешенных для применения в медицинских организациях.